Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bungalow zum Kauf 190.000 € 3 Zimmer 96,7 m² 1.224 m² Grundstück Heinrichsberg Loitsche-Heinrichsberg 39326

Bungalow zum Kauf
190000 €
1.965 €/m²
3 Zimmer • 96,7 m² • 1.224 m² Grundstück

Gartenliebhaber? Hereinspaziert!

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca.1996 in Holzbauweise erbaut und umfasst 3 Zimmer. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum bzw. Werkstatt.

Es ist wie folgt aufgebaut:
Vom Windfang erreichen Sie das offen gestaltete Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, welche Ihnen auch genug Raum für einen großen Esstisch gibt und einen Zugang zur überdachten Terrasse hat. Von der Küche geht außerdem der Hauswirtschaftsraum ab. Das Haus hat noch zwei weitere Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Rasenfläche, verschiedene Bepflanzungen, ein großer Teich und verschiedenes Nebengelass. Die geräumige Terrasse und der schöne Garten laden ein, lange Sommerabende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.224 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

1.964,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

210.083 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

20.083 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heinrichsberg, Loitsche-Heinrichsberg (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heinrichsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Loitsche-Heinrichsberg und befindet sich in der Börde nahe der Elbe. Das Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die vor allem durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, mit viel Natur in direkter Nähe.

In den umliegenden Orten befinden sich Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Der ÖPNV ist durch eine Busverbindung gesichert. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten entfernt. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg ist mit dem PKW in ca. 25 min erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt