Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus im attraktiven Bungalowstil entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Halberstadt. Der geplante Neubau wird 2026 fertiggestellt und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur auf einer Ebene. Der lichtdurchflutete Grundriss bietet großzügige Räume und ein hohes Maß an Wohnqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die barrierearme Gestaltung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort - heute wie morgen.
Weitere Details und Fragen zur Ausstattung jederzeit auf Anfrage.
Merkmale
597 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Garten
Stellplatz
Fertigstellung: 2026 Wohnfläche: ca. 108 m² Grundstück: ca. 597 m² Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad (Dusche + Badewanne), Hauswirtschaftsraum Heizung: Wärmepumpe Extras: Carport, Garten, barrierearmer Grundriss Lage: ruhig, familienfreundlich, gute Infrastruktur Bodenbeläge und Malerarbeiten sind nicht integriert (zusätzlich 18.000€)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.618,82 €/m²
Provision für Käufer
5950 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
411.480 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
32.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (1,57%)
5.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Derenburger Straße 35, Halberstadt (38820)
Das Grundstück liegt in Halberstadt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Anliegerstraße "Derenburger Straße" sorgt für eine geringe Durchgangsverkehrbelastung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Freizeitangebote. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und zu umliegenden Ortschaften.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlage zur Verfügung.
Füllen Sie bitte dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung.
Anschließend erhalten Sie den Link für das Web-Exposé. Nachdem Sie das vollständige Web-Exposé erhalten haben, können Sie darüber bequem ein Feedback an uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: ramona.bendix@db.com Telefon: 03941 6248739
Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe Internet: https://www.halberstadt.de Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
