Prov.-frei: Autobahnnah: Funktionale Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Bürogebäude
Ordentliche, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. AKTUELL VERMIETET. Die Bebauung besteht aus
- zweigeschossigem Verwaltungsgebäude (unterkellert),
- Halle (4000m²) mit Bürokopf (700m²),
- kleines Bürohaus (236m²),
- Parkplätze
Anliefermöglichkeiten an Halle über mehrere Sektionaltore (b=4,5m h=5m). Seitliches Schleppdach sowie überdachte Lagerfläche, ca. 1100m² (einseitig offen). Das Gebäude ist mit LKWs umfahrbar.
Hallen-Bürokopf: 3-geschossig, diverse Büros, Personal- u. Umkleideräume. Typische Ausstattung auf mittlerem Niveau.
Halle: modern, funktional, Boden eben, Beton, l=160m, b=25m, Kranbahn (8t). 6 Tore, Ebenerdige Andienung. Wenn gewünscht, wird die Halle beheizbar vermietet (Miet-Aufpreis bitte erfragen).
Das Verwaltungsgebäude hat zwei Eingänge und zwei Geschosse. Die Büros sind zeitgemäß ausgestattet, bedürfen lediglich einer Renovierung und eventuell entsprechenden technischen Anpassungen für den Nutzer.
Ein kleines Gebäude war früher ein Musterhaus und müsste für eine Nachfolgenutzung grundlegend hergerichtet werden. Denkbar ist auch einen Wohnnutzung als Betriebswohnung im Bereich des baurechtlich Möglichen.
Auf dem Hallendach befindet sich eine größere PV-Anlage.
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet. Nutzungen sollten im Einzelfall baurechtlich abgeklärt werden. Details bitte bei uns erfragen.
Nur ein Komplettverkauf möglich. Die Halle mit Bürokopf ist derzeit vermietet. Jahresnettomiete bei uns bitte erfragen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 156.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Oel, Baujahr lt. Ausweis: 1992. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. DEN KAUFPREIS BEKOMMEN SIE VON UNS AUF ANFRAGE. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818 und Herr Joachim Westphal, Tel. 0172/3104818.
