Wohnung zum Kauf

140000 €140.000 €

2.073 €/m²

2 Zimmer  •  67,5 m²  •  EG

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St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in der Slevogtstraße 36 in 66386 St. Ingbert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67,52 m² und ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 395 € monatlich und ist bis zum 30.06.2026 festgeschrieben. Ab diesem Zeitpunkt besteht die Möglichkeit einer Mietanpassung.

Aufteilung der Wohnung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten

Schlafzimmer

geräumige Küche

Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

Kellerabteil

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Wert bietet.

Das Doppelhaus mit den Hausnummern 34 und 36 umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten.

Wirtschaftliche Eckdaten:

Hausgeld: 202,53 € / Monat

davon nicht umlagefähig: 33 €

Rücklage: 47,47 € / Monat

Highlights:

Attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Ruhige Lage in St. Ingbert

Garage und Kellerabteil inklusive

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition mit Zukunftsperspektive suchen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Maklerin eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1