Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil! 4 Zimmer in bester Lage von Schwaikheim!
Zum Verkauf steht in attraktiver und ruhiger Lage eine wunderschöne, moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erbauten 8-Familienhauses. Die Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern und 24 Wohnungen überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und der modernen Architektur. Highlight ist der ca. 80 m² große Gartenanteil, der direkt von der Terrasse aus zu begehen ist - ideal für die Familie!
Ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen - inklusive Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übergeben werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
frei ab sofort
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- großzügige 4 Zimmer mit idealer Raumaufteilung - offene Küche - Gäste-WC - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht - Fußbodenheizung - Parkettfußboden - Kunststoff-Isolier-Fenster mit Jalousien/Rollläden - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
5.476,19 €/m²
Hausgeld
426 €426 €
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
635.777 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
60.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaikheim (71409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schwaikheim mit ca. 9.800 Einwohnern liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist landschaftlich schön gelegen, umgeben von Obstbaumwiesen, Feldern und Hügeln. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht Schwaikheim zu einem beliebten Wohnort. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dm Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. So hat Schwaikheim einen S-Bahn-Anschluss nach Backnang und Stuttgart. Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien in die umliegenden Gemeinden bzw. nach Winnenden. Mit dem Pkw sind die Bundesstraße 14 und die Autobahn 81 schnell zu erreichen. Die Rems-Murr-Klinik befindet sich im 5 km entfernten Winnenden.
