Familienidylle am Feldrand - großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und Gartenparadies
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
1.220 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
569750 €569.750 €
4.069,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
635.670 €1
Kaufpreis
569.750 €
Kaufnebenkosten
65.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.546 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ueckermünde (17373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ueckermünde präsentiert sich als charmante Hafenstadt am Stettiner Haff und verbindet maritimes Flair mit naturnaher Ruhe und einer lebendigen Urlaubsatmosphäre. Weite Wasserflächen, dichte Wälder und feine Strände prägen die Umgebung und verleihen dem Ort ein unverwechselbares Küstengefühl. Die Mischung aus historischem Stadtkern, gepflegter Uferpromenade und dem lebhaften Hafen schafft einen einladenden Rahmen, der sofort das Gefühl vermittelt, dem Alltag zu entfliehen.
Als Erholungs- und Ferienort genießt Ueckermünde weit über die Region hinaus einen hervorragenden Ruf. Der großzügige Tierpark, einer der größten in Mecklenburg-Vorpommern, zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen für Familien und Naturfreunde. Wassersportangebote, ausgedehnte Rad- und Wanderwege sowie der Naturpark am Stettiner Haff eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die Landschaft aktiv zu entdecken.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit: Dank der direkten Lage im nordöstlichen Mecklenburg-Vorpommern und der Nähe zur polnischen Grenze lässt sich Ueckermünde bequem aus vielen Richtungen ansteuern. Vor allem für Berliner zählt der Ort zu den bevorzugten Ausflugs- und Ferienzielen, da die Anreise unkompliziert erfolgt und das Stettiner Haff bereits nach wenigen Stunden erreichbar ist. Diese wachsende Beliebtheit bei Gästen aus der Hauptstadt stärkt zusätzlich die touristische Bedeutung der Region. Diese Verbindung aus guter Zugänglichkeit und hohem Erholungswert macht die Umgebung sowohl für Pendler als auch für Urlaubsgäste attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und kulturelle Angebote sind im Ort vorhanden und gewährleisten eine solide Infrastruktur. Damit eignet sich Ueckermünde ideal für alle, die maritimes Flair, entspanntes Küstenleben und alltagsnahe Versorgung miteinander verbinden möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Ueckermünde (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1993