Studio zur Miete

975 €

1 Zimmer  •  80,6 m²  •  EG

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Woltmershausen, Bremen (28197)

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Im Herzen des modernen Tabakquartiers im Bremer Stadtteil Woltmershausen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Loft mit ca. 80,6 m² Wohnfläche. Die 1-Zimmer-Loft-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1967 errichtet und im Rahmen der Quartiersentwicklung umfassend modernisiert und im Jahr 2023 zu hochwertigem Wohnraum umgestaltet wurde. Sie überzeugt durch ihre offene Gestaltung sowie den gepflegten Gesamtzustand - urban, zeitgemäß und bezugsbereit.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit des offenen Raumkonzepts. Der weitläufige Wohn- und Schlafbereich vereint modernes Design mit einer klaren, reduzierten Architektur. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den charakteristischen Loftstil. Eine durchgängige Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima in allen Bereichen.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den funktionalen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre.

Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und großzügig gestaltet. Es verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Die barrierearme Ausführung sorgt für eine angenehme und schwellenarme Nutzung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Das neuwertige, gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug und unterstreicht den modernen Gesamtcharakter der Mietwohnung - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Die monatliche Grundmiete beträgt 975,- €, die Vorauszahlung für Betriebskosten lag im Jahr 2025 bei 183,- €. Der Wärmeliefervertrag ist separat mit dem Versorger abzuschließen und nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Auch für Personen mit erhöhtem Komfortbedarf ist sie aufgrund der barrierearmen Gestaltung eine attraktive Option.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die zeitgemäßes Loftwohnen im gefragten Tabakquartier suchen.

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

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Jetzt Finanzierung prüfen - https://haubnergroup.fincrm.de/anfrage/marvin-behrens?o=eyJzIjoiUzoxMCJ9 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 6.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.5, Distanz zur Autobahn: 2.8, Distanz zum Bus: 0.06