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494.000 €
4 Zimmer  â€˘  114 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
494000 €
4.333 €/m²
4 Zimmer  â€˘  114 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Bezahlbares Raumwunder für die Familie: Sommer, Sonne, Sonnenschein - Dein Sommerkomfort-Paket jetzt einfach inklusive elektrischen Rollläden mit Funk

Viel Wohnraum auf kleiner Fläche

Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Merkmale

  • 500 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Badewanne
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN

SchlĂĽsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung:

. Bau-GrundstĂĽck erschlossen, geologisches Boden-Gutachten

. Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung

. Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt

. Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig)

. Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage

. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile)

. Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie

. Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor

. Insektenschutz-Spannrahmen fĂĽr das Badezimmer im OG/DG

. HaustĂĽr mit Glaselement, InnentĂĽren mit farbiger Dekorauswahl

. TerrassentĂĽr 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle

. Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe

. Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl

. Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen

. Dusche bodentief 100 x 100 cm, eleganter Handtuch-Heizköper

. Luftqualitäts-Sensor mit Funk für dein optimales Raumklima

. Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation

. Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank

. FuĂźbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten

. Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst.

Grundriss-Varianten sowie weitere Größen sind erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich.

Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Frag uns einfach oder fordere jetzt das kostenlose Exposé an Tel.: 06333 274 888

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
494000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
keine
Geschätzte Gesamtkosten
546.216 €1
Kaufpreis
494.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Köngernheim (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur fĂĽr das BaugrundstĂĽck), sowie der ortsĂĽblichen Baunebenkosten (HausanschlĂĽsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Ihr Ansprechpartner fĂĽr dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprĂĽfter Fachmann fĂĽr
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info Stichworte 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

GebrĂĽder-Theysohn-StraĂźe 6, 67716 Heltersberg
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Herr Michael Vogelsanger
Herr Michael VogelsangerDein Kontakt
Online-ID: 2n94s5p
Referenznummer: 80371
Traumhaus-Pfalz Immobilien
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