Traumhaftes Panoramagrundstück in Schliersee - Seeblick in Hanglage mit Vorbescheid - echte Rarität!
Willkommen in einer der schönsten Kulissen des Schliersees. Das Grundstück liegt erhöht am Hang in Schliersee - mit einem Panorama, das den Blick weit öffnet: sanfte Berge, glitzerndes Wasser, Wälder im Rücken. Hier treffen Ruhe und Weite auf unmittelbare Nähe zum Ort.
Die bereits geplante Zufahrt führt bequem von unten hinauf direkt bis zum Anwesen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein in die Jahre gekommenes Fertighaus. Es darf weichen, um Platz zu machen für eine neue Vision - ein modernes, alpines Zuhause, das sich selbstbewusst zur Seeseite öffnet und gleichzeitig in die Natur zurückzieht.
Der Vorbescheid gibt grünes Licht für drei Etagen: Garage / Technikraum im Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss.
Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann - eine Inspiration für Sie: ein moderner Lebensmittelpunkt mit alpiner Seele. Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Aussicht, ist eine Seltenheit am Schliersee.
Merkmale
Bezug: sofort
1.131 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
1.061,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.242.840 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
42.840 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
42.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schliersee (83727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sonnenlage oberhalb des Schliersees - einer der begehrtesten Wohnlagen im bayerischen Oberland. Absolute Privatsphäre trifft hier auf perfekte Erreichbarkeit. Das Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. München liegt rund eine Stunde entfernt - ideal für Pendler oder Wochenendgenießer. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Es wird keine Exposé-Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage für die Ausführung des Bauvorhabens dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Änderungen und Zwischenverkauf/- vermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Kopie dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.alpen-immo.net Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet. Wir sind zugleich für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig.
Alpen-Immo GmbH KOSTENLOSE BEWERTUNGEN unter Telefon +49 8026 922 665 | info@alpen-immo.net Rathausstraße 2 in 83727 Schliersee HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion
Stichworte
Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2
