Kurzbeschreibung
Gewerbeimmobilie mit Potential
Objekt
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie ist mit 7 Zimmer sowie einer Einliegerwohnung mit 3 Zimmern ausgestattet, die Öffnung und kompl. Nutzung des Hauses ist jederzeit möglich. Zurzeit ist die Immobilie in Eigennutzung wird aber frei übergeben.
Zusätzlich zu den insgesamt 10 Zimmern hat das Objekt 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die großzügigen Räume lassen viel Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den Räumen gibt es ein weiteren Übergang zu einem Anbau mit Wintergarten ähnlichem Bereich mit Pool und Wellnessbereich, dieser muss allerdings wieder hergestellt werden.
Zu dem Haus gehören weitere Objekte wie eine Doppelgarage mit Dachgeschoßwohnung, diese kann als Betriebswohnung genutzt werden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70 m². Das Angebot macht ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze komplett.
Die Gewerbeimmobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 7000 m² , hier können weitere Hallen gebaut werden.
Eine zweite Auffahrt ist ebenfalls möglich und vorgesehen, so dass die An- oder Zulieferung durch LKW kein Problem ist.
Immo Paradise 4b4ffdf3 9e03df68 510481#4418
Merkmale
7.000 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
65 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Küchen 2 Bäder 1 Gäste WC 10 Zimmer 1 Wellnessbereich mit Poolvorbereitung EL Wohnung Betriebswohnung über Garage Doppelgarage Carport Außenstellplätze Baufläche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
773,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
459.487 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
49.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bredstedt ist ein kleiner Ort mitten in Nordfriesland ca. 20 km von Husum entfernt. Bredstedt hat eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gewerbebetriebe jeglicher Art. Öffentliche Verkehrsmittel, Fährverbindungen und eine gute Verkehrsanbindung runden das Zentrale Leben in Bredstedt ab. Flensburg und die Dänische Grenze sind nur jeweils 40 km entfernt. Eine schnelle Verbindung an die A7 Richtung Hamburg ist ebenfalls gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Impressum Möller IVF Plöner Strasse 46, 24321 Lütjenburg 04381-2084652 info@moeller-ivf.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter Lydia Möller Registernummer nicht vorhanden USt-IdNr. 2615600192 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch IHK Kiel Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel Bemerkungen Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Verbraucherinformationen Die Firma ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Lydia Möller +4943812084652, +4943812084652 Möller-IVF
Stichworte
Gesamtfläche: 530,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
