6 Zimmer • 167 m² • 416 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 19
1 / 19
Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €599.000 €
3.576 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 416 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Seenähe von Untergrombach
Das Haus teilt sich wie folgt auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat einen Flur im Eingangsbereich mit Zugang zum separten Esszimmer und angrenzender Küche als Kochküche. Vom Essbereich kommt man ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Vom Flur kommt man zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum befindet direkt neben dem Bad. Auch vom Flur aus kommt man ins Schlafzimmer. Über ein Treppenhaus gelangt man zur zweiten Wohneinheit im ersten Oberschoss. Der Grundriss ist nahezu identisch zum Erdgschoss, allerdings wurde der Abstellraum und das Badezimmer zu einem großen Badezimmer mit zusätlicher Dusche ausgebaut. Im Jahr 1970 wurde das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem kleinen Bad ausgebaut. Ein kleiner Speicher ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt hat eine Einzelgarage und einen Aussenstellplatz, zudem ist es voll unterkellert.
Merkmale
frei ab sofort
416 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1962
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.576 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt
Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
658.900 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
59.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3%)
17.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fliederweg 2, Untergrombach, Bruchsal (76646)
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Untergrombach in unmittelbarer Nähe zum Badesee. Sportplatz, Kindergarten und Schule sind fussläufig zu erreichen. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Supermarkt sind direkt am Ort. In Untergrombach gibt es auch eine Bahnhaltstelle. Die nächste Autobahn A5 ist ca. 5km entfernt und schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut abgedeckt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit. Nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
Heizmethode:
Individuell
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
