Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 109 m² 1.057 m² Grundstück Zepernick Panketal 16341

Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
4.128 €/m²
3 Zimmer • 109 m² • 1.057 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Panketal: Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool und großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus in Panketal-Zepernick vereint eine solide Bausubstanz, großzügige Flächen und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit viel Potenzial für die Zukunft. Das im Jahr 1973 errichtete Haus bietet rund 109 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 114 m² Nutzfläche und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 1.057 m².

Der Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet eine praktische Basis für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die rund 26 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Der überdachte Pool sorgt für eine schöne Abkühlung im Sommer und macht das Grundstück zu einem Ort der Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Nutzflächen auch zwei zusätzliche Duschbäder sowie eine Sauna. Damit bietet die Immobilie neben der bestehenden Wohnqualität auch langfristiges Entwicklungspotenzial.

Merkmale

Bezug: sofort
1.057 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

4.128,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

504.315 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

54.315 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zepernick, Panketal (16341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Panketal im Ortsteil Zepernick und liegt damit in einer der gefragten Wohnlagen im direkten Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Zepernick ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus bringt Sie die S-Bahnlinie S2 in rund 15 bis 20 Minuten direkt nach Berlin. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die Hauptstadt.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein Norma-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind im näheren Umfeld erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und schneller Verbindung nach Berlin macht Zepernick zu einer besonders beliebten Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 38.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zum Bus: 0.27