Mehrfamilienhaus zum Kauf 312.499 € 4 Zimmer 141,4 m² 510 m² Grundstück Delitzsch 04509

Mehrfamilienhaus zum Kauf
312499 €
2.210 €/m²
4 Zimmer • 141,4 m² • 510 m² Grundstück

Freiheit in urbaner Idylle

Mit einer Fläche von 66 m pro Etage ist dieses Zweifamilienhaus ideal für Freundespaare oder Singles, die von einem gemeinsamen Zuhause träumen. Die beiden Wohneinheiten sind ähnlich geschnitten und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Im Mittelpunkt der beiden Stockwerke steht der geräumige und offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der zu geselligen Abenden mit Freunden einlädt.

Merkmale

510 m² Grundstück

- Inklusive Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Basispreis - Geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40, mit Möglichkeit auf KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Treppe aus echtem Holz in verschiedenen Farbvarianten - Versicherungspaket während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

312499 €

2.209,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

347.091 €1

Kaufpreis

312.499 €

Kaufnebenkosten

34.592 €

Notarkosten (1,5%)

4.687 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.187 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.156 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.562 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frühstücken im großzügigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee und Blick ins Grüne... Nach Hause kommen und die Stille genießen... Mit den Kindern im Garten spielen und toben... Den Hund frei herumlaufen lassen... Ruhig und dennoch stadtnah. Im Sommer Grillabende verbringen? Im Winter einen Schneemann bauen? Dann könnte dies das perfekte Stück Freiheit für Sie in Ihrer Wunschregion sein. Nutzen Sie den Allkauf-Grundstücksservice nach einem persönlichen Gespräch und schaffen Sie sich Ihre Freiheit.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin (auch am Wochenende) mit mir. Ihr Allkauf Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke 0152-57906909 stephan.haulitschke@allkauf.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet