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Benjamin Horn Immobilien
240.000 €
3,5 Zimmer  •  106 m²  •  811 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
240000 €
2.264 €/m²
3,5 Zimmer  •  106 m²  •  811 m² Grundstück

Ruhig gelegen - ebenerdig - gepflegt

Dieser ansprechende Bungalow in Tauperlitz, bietet eine Wohnfläche von 106 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 811 m². Die Immobilie verfügt über zwei Garagen. Der Bezug ist nach Absprache möglich. DIe Immobilie wurde 1978 als Fertighaus errichtet und ist voll unterkellert. Teile vom Keller können als Wohnraum genutzt werden. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet hier aber viel Stauraum.

Das Grundstück ist voll erschlossen, und der Garten bietet eine idyllische Oase, die durch eine Terrasse ergänzt wird. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie eine separate Toilette.

Mit ihrer ruhigen Lage und der großzügigen Grundstücksfläche bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 811 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
2.264,15 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
261.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TauperlitzDöhlau (95182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Neuauperlitz, einem Teil der Gemeinde Döhlau im Landkreis Hof in Oberfranken, Bayern, liegt unser exklusiver Bungalow. Neutauperlitz befindet sich in der Gemarkung Tauperlitz und bietet eine ruhige Atmosphäre, umgeben von Natur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bushaltestelle "Neutauperlitz, Gasthof Schützenwirt" nur etwa 100 Meter entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist also sehr einfach. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof in Hof rund 5 Kilometer entfernt und somit in der näheren Umgebung. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Regnitzlosau an der A 93 in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine Entfernung von ungefähr 4 Kilometern bedeutet.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, darunter Supermärkte wie diska, Lidl und ALDI Süd. Auch eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie dm, Müller und Rossmann sowie Baumärkte sind in der Nähe zu finden.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, während eine weitere Schule und eine Hochschule in der näheren Umgebung liegen. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Umgebung.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden bietet Neutauperlitz verschiedene Möglichkeiten. Eine Allgemeinmedizin ist mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Zahnarzt und drei Apotheken in der näheren Umgebung zu finden sind.

Zum Abschluss bietet sich für die Naherholung eine Auswahl an Parks an, wie das Freizeitgelände am Neutauperlitzer Stausee, dem Park Wäldla, der Park Alfred-Klunker-Anlage und dem Bürgerpark Theresienstein, die alle in der näheren Umgebung liegen. Unser Bungalow in Neutauperlitz ist somit der ideale Wohnort für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin HornDein Kontakt
Online-ID: 266XVVYZR7V5
Referenznummer: 2514
Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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