Doppelhaushälfte zum Kauf

850000 €850.000 €

3.602 €/m²

7 Zimmer  •  236 m²  •  423 m² Grundstück

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Süd, Ludwigshafen am Rhein (67061)

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Das Haus verfügt über ein sehr umfangreiches Raumprogramm. Neben dem Kellergeschoß, das auf der Rückseite des Hauses ebenerdig zu betreten ist und auch die Garage beinhaltet, verteilen sich über 4 Wohnebenen hinweg folgende Räumlichkeiten: EG: Über den ca. 5m² großen Windfang gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich der aus zwei Räumen (33 m² und 30m²) besteht, die durch eine größere Wandöffnung schon miteinander verbunden sind und damit ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Außerdem befinden sich die Küche mit 12 m² und ein Gäste WC sowie eine praktische Garderobe auf dieser Ebene. Insgesamt ca. 85 m². Durch eine Tür gelangen Sie zum Abgang in den Keller. Eine schöne Holztreppe führt Sie aus dem Wohnbereich direkt ins 1. OG. Hier befinden sich ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch ausgestattet (9m²). Vom Bad gelangen Sie direkt in eine Ankleide (7,25m²) und von dort wiederum zum Elternschlafzimmer (22,5m²). Das Elternschlafzimmer hat auch Zugang zu einem Balkon (4,2m²). Eine großzügige Diele (7,6m²) und 2 weitere Zimmer (16,5m² und 10,1m²) vervollständigen das 1 OG mit insgesamt 75m²) Wohnraum. Über das kleinere Zimmer (Durchgangszimmer) geht es weiter hinauf ins 2. OG. Dort befinden sich ein kleines Duschbad (3,2 m²) und 3 Zimmer ( 22,1 m², 21,2 m² und 11,1 m²) also auch eine großzügige Diele (18 m²), die das 2. OG über eine Tripp-Trapp-Leiter mit dem ausgebauten DG verbindet. Dort befindet sich ein großer Studioraum und direkt neben an ein weiterer Raum mit Toilette und ein Waschbecken. Alle Ebenen des Wohnhauses bieten somit die Möglichkeit, unkompliziert eine Toilette benutzen zu können.