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VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG

Herr Dennis Guman

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Nr. anzeigen

+49 941 58581827

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - großes Grundstück & viel Entwicklungspotenzial

€ 799.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

845 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93138 Lappersdorf

(Kareth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lappersdorf, einer begehrten und ruhigen Wohnlage direkt vor den Toren Regensburgs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre aus - ideal für alle, die städtische Nähe mit einem naturnahen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

Sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.08.2022 bis 21.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1984 auf einem ca. 845 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet eine solide Grundlage für individuelle Sanierungsmaßnahmen. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale ermöglichen eine flexible Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angabenvorbehalt

Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz hat die Inhalte dieses Exposés mit größter Sorgfalt recherchiert, diese beruhen jedoch unter anderem auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Daher übernimmt die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität...