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489.000 €
7,5 Zimmer  â€˘  202,1 m²  â€˘  578 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
2.420 €/m²
7,5 Zimmer  â€˘  202,1 m²  â€˘  578 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Beratzhausen

Entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Nachbarschaft von Beratzhausen, das 1999 erbaut wurde. Mit einer Fläche von 202,06 m² und insgesamt 7,5 Zimmern, ist das Haus ideal, um den Raum zu bieten, den Ihre Familie braucht. Es verfügt über ein modernes Badezimmer und zwei separate WCs, die den Komfort im Alltag erhöhen. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 578 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller (gesamt 106,7 m²)
  • 2 Garagen
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1999
  • Letzte Modernisierung2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartHeizkörper, Ofen, FuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
489000 €
2.420,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
533.352 €1
Kaufpreis
489.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Deutschneudorfer Straße 25, Beratzhausen (93176)
Dieses Haus liegt in einer idealen Lage für Familien, die Wert auf Bequemlichkeit und Lebensqualität legen. In nur 150 Metern erreichen Sie den Kindergarten und die Kinderkrippe. Die nächstgelegene Schule, ist ebenfalls schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist der Netto Marken-Discount nur 770 Meter entfernt, was den Alltag bemerkenswert erleichtert.

Weitere Informationen

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein bequemes Wohnen, sondern auch Raum für Ihre eigenen Ideen und Träume. Es ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie, wo Sie gemeinsam schöne Erinnerungen schaffen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah!

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Ăśber den Anbieter

Immobilien KulzerMaklerbĂĽro
Bischof-Manfred-MĂĽller-Str. 40, 93161 Sinzing
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit KulzerDein Kontakt
Online-ID: 2n96h5j
Immobilien Kulzer
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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