Villa zum Kauf • provisionsfrei

2400000 €2.400.000 €

10.084 €/m²

4 Zimmer  •  238 m²  •  944 m² Grundstück

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Seebronn, Rottenburg (72108)

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Dieser außergewöhnliche Winkelbungalow vereint moderne Architektur, großzügige Raumhöhen und ein luxuriöses Lifestyle-Konzept zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf rund 240 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig gestaltetes Zuhause mit viel Privatsphäre, beeindruckender Offenheit und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Großzügigkeit spürbar: Deckenhöhen von ca. 3,10 m, weitläufige Raumstrukturen und raumhohe Glasfronten mit großen Schiebetüren schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses architektonischen Wohnkonzepts. Die großzügigen Glasflächen eröffnen einen beeindruckenden Blick in den privaten Garten und führen direkt auf die weitläufige Terrasse.

Der Winkelgrundriss sorgt dafür, dass sich der Außenbereich nahezu wie eine private Resortanlage anfühlt: Eine große, nicht einsehbare Terrasse, ein beheizter Außenschwimmpool mit Gegenstromanlage sowie ein Außen-Whirlpool schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre.

Der mediterran gestaltete Garten wurde professionell angelegt und besticht durch eine harmonische Gestaltung mit gewachsenen Zypressen, Rasenflächen und einer exklusiven, ruhigen Atmosphäre.

Der private Rückzugsbereich des Hauses umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Das 45 qm große, luxuriöse Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine integrierte Sauna - ein privater Wellnessbereich direkt im eigenen Zuhause.

Auch technisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet: Ein großer Technikraum beherbergt ein modernes Bus-System zur Haussteuerung, eine effiziente Gasheizung mit Solaranbindung sowie weitere hochwertige Haustechnik. Elektrisch gesteuerte Beschattungselemente und Schiebetüren sorgen für Komfort und moderne Funktionalität.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine massive Doppelgarage, eine Regenwasserzisterne sowie zahlreiche weitere Details, die dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen Wohnsegment machen.

Dieses Haus vereint Architektur, Privatsphäre und Lifestyle - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Aus Diskretionsgründen wird diese besondere Immobilie nicht vollständig öffentlich präsentiert. Zusätzliche Bilder und weitere Informationen erhalten sie nach einem persönlichen Austausch.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg