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417.879 €
3 Zimmer  •  113,6 m²  •  299,8 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
417879 €
3.677 €/m²
3 Zimmer  •  113,6 m²  •  299,8 m² Grundstück

Neubau DHH - individuell planbar! Clever bauen mit allkauf

Entdeckt ein Doppelhaus, das Euch zahlreiche Möglichkeiten für Eure persönliche Entfaltung bietet. Das großzügig gestaltete Raumkonzept überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem weitläufigen Wohnzimmer, einer einladenden Küche und einem separaten Essbereich.

Im Obergeschoss warten komfortable Rückzugsorte in zwei bis drei Zimmern auf Euch, ergänzt durch ein modernes Badezimmer, das Eurer Familie ein gemütliches Zuhause schafft. Das besondere Extra: Der ausbaufähige Spitzboden mit ca. 24 m² zusätzlicher Wohnfläche, der nicht in der Nettogrundfläche enthalten ist und Euch weitere Gestaltungsspielräume eröffnet.

Merkmale

  • 299,8 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer zukünftiges Traumhaus überzeugt mit umfassenden Inklusivleistungen:

? Kaufpreis für ein aktuell verfügbares Baugrundstück
? Grundstücksgröße 600 m²
? Teilbar

? Energieeffizientes allkauf-Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung:
- Umfassende Architektenleistungen
- Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Grundrissanpassung nach Euren Wünschen
- Vermessung des Bauplatzes
- Fachgerechtes Bodengutachten

Hochwertige Bauausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen
- Aluminiumrollläden

Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket
- Komplette Innenausstattung
- Blower-Door-Test
- Energieausweis inklusive
- Hausmontage und Baukran inklusive

Rundum-Sicherheitspaket der R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Haftpflichtversicherung für Bauherren
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
417879 €
3.677,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.780 €1
Kaufpreis
417.879 €
Notarkosten (1,5%)
6.268 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.626 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.089 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AlsmoosPetersdorf (86574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Warum allkauf Euer perfekter Partner ist:

Flexible Ausbaustufen - abgestimmt auf Eure Wünsche:
- Wählt zwischen Ausbauhaus, technikfertigem oder schlüsselfertigem Haus
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hausgrößen von 114 m² bis 275 m²
- Freie Wahl der Dachform: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
- Zusätzliche Architekturdetails wie Erker, Balkon oder Giebel realisierbar

Eure allkauf Vorteile auf einen Blick:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik

Allkauf steht für:
- Höchste Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
- Flexible Ausbauoptionen
- Professionelle Unterstützung beim Selbstausbau
- Eigenleistungen als Finanzierungsplus

Kontakt für Eure Traumhaus-Beratung:
Christoph Haas
Gebietsverkaufsleiter
christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Allkauf - das bedeutet größte Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen will, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was, wenn die zugesicherten Lieferzeiten nicht gehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten steigen? Mit einem allkauf Fertighaus seid Ihr bei solchen Herausforderungen auf der sicheren Seite! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Euch die Möglichkeit, beim Hauspreis und der Finanzierung durch Eigenleistung zu sparen. allkauf vereint Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus wird individuell geplant und kann von Euch selbst ausgebaut werden. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistung, während Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - hält allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenslage bereit. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bautechnik machen unser Angebot komplett.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

Double 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-1 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2n96l5w
Referenznummer: 3501-D1-86574-KW11-GS-J-35184_1
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