Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bad Laer - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einer Dusche und einer Wanne, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die zwei Etagen sind perfekt durchdacht und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten nach eigenen Wünschen zu gestalten. Dank der flexiblen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die je nach Wunsch auch individuell gewählt werden können, haben Sie die Freiheit, das Ambiente Ihres Zuhauses zu perfektionieren. Diese Bodenbeläge sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energiequelle darstellt. Diese Technologie sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre Energiekosten - ein echter Vorteil in der heutigen Zeit. Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie zudem höchste Anforderungen an die Energieeffizienz und leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Merkmale
510 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und nach Wunsch - Beheizung durch eine effiziente Wärmepumpe - KFW55 Standard für höchste Energieeffizienz - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
308699 €308.699 €
2.170,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
341.328 €1
Kaufpreis
308.699 €
Kaufnebenkosten
32.629 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.630 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.021 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.543 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Laer (49196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Laer, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die bequem zu erreichen sind.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
