Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

2.073 €/m²

5 Zimmer  •  144,2 m²  •  1.010,1 m² Grundstück

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Dörverden (27313)

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Objektnr: 1067774

Eine großzügige Raumstruktur ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet so ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit Vermietungspotenzial.
Das 1971 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit Modernisierungen im Jahre 2009 (Neue Heizung 2008, Fenster und Rolladen inkl. Kellerfenster erneuert 2008, Dacherneuerung inkl. Regenrinnen 2009, Garagentor neu 2019).

Die ca. 144,24 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen ideal aufgeteilt.
Der Außenbereich umfasst ein ca. 1.010 m² großes Grundstück und bietet Raum zur Erholung und Platz zum Spielen im großzügigem Garten.
Das haus ist voll unterkellert und bietet weitere Nutzfläche.
Zuletzt runden eine Garage und 2 Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge die Immobilie ab. In einem Nebengebäude ist eine Werkstatt eingerichtet.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 144,36 m², Gesamtfläche: 144,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008