Eichenhausen: Ihr Traum-Einfamilienhaus wartet auf Sie
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Eichenhausen! Dieses großzügige, projektiertes Haus mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,91 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Lebensstil. Auf einem großzügigen Grundstück von 735 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, die idealen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet und lässt keinerlei Wünsche offen.
Mit einer innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von einer umweltfreundlichen Heizlösung. Die Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen zudem niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen und das Zuhause zu gestalten, das perfekt zu Ihnen passt!
Merkmale
Bezug: 2025/26
735 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 222,91 m² - Grundstück mit 735 m² - Luxuriöse Ausstattung, einschließlich eines Badezimmers mit Dusche, Wanne und Urinal - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Energietypen: KFW40 und KFW55 - Hochwertige Materialien und Bauweise - Flexible Grundrissgestaltung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
497200 €497.200 €
2.230,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
524.546 €1
Kaufpreis
497.200 €
Kaufnebenkosten
27.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.458 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.486 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichenhausen (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Traumhafte Lage in Eichenhausen - Ruhiges Wohngebiet - Gute Anbindung an die Infrastruktur - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen Sicherheit und Planbarkeit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55