Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

3.316 €/m²

6,5 Zimmer  •  196 m²  •  973 m² Grundstück

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Klosterlechfeld (86836)

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Das im Jahr 1964 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise und eine Wohnfläche von großzügigen knapp 200 m². Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, drei Garagen, einen Keller und liegt auf einem 973 m² großen Grundstück.
Zudem ist eine Terrasse und ein Balkon für die jeweilige Wohnung vorhanden.

Das Haus verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilen.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für zwei Familien. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten durch große Fenster einen schönen Ausblick ins Freie.
Das Dachgeschoss kann für mehr Wohn-/Nutzfläche weiter ausgebaut werden.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für potenzielle Investoren eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Die drei Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit Potenzial für weitere Wohn-/Nutzflächen, Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Füllen Sie bei Interesse bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns gerne mit Ihnen in Verbindung.

Bitte bestätigen Sie über den LINK, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen und Unterlagen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 1.6, Distanz zur Realschule: 9, Distanz zum Gymnasium: 9, Distanz zum Zentrum. 0,4

Sonstiges Exklusiver Vertrieb durch Lechfeld Immobilien GmbH im qualifizierten Alleinauftrag.

Nach Eingang Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage, werden wir Sie zeitnah kontaktieren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adress-, und Objektangaben versenden können, ohne dass Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren Kontaktinformationen gesendet haben.

Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Maklerprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013