Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m², die sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes befindet. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung und ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Beim Betreten der Wohnung betritt man zunächst den Flur, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein Sofa und einen Esstisch. Die Küche ist separat. Die beiden Schlafzimmer sind hell und bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das Badezimmer wurde 2026 neu renoviert und saniert.
Die Wohnung liegt an der Hauptverkehsstraße in Richtigng Otzing und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Wohnung mit ihren drei Zimmern und dem zusätzlichen Kellerabteil genügend Platz und Komfort für seine zukünftigen Bewohner. Trotz der Nähe zur Straße ist kein grosses Lärmaufkommen, da die Fenster isoliert sind.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung ist mit Laminat/Vynil in den Wohnbereichen ausgestattet. Im Flur wurde 2026 ein neuer Boden verlegt. Ausserdem wurde das Badezimmer komplett neu saniert. Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Stellfäche für Ihre Möbel. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine kleine Familie als Mittelpunkt der Wohnung oder für Singeles und Paare. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen und gut isoliert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
8,67 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1950 €1.950 €
Lage
Plattling (94447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plattling ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die für ihre historische Altstadt und das malerische Donauufer bekannt ist. Die Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof und die Autobahn machen Plattling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region Niederbayern besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Wander- und Radwegen über historische Sehenswürdigkeiten bis hin zu traditionellen Veranstaltungen findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die malerische Landschaft lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bilder der Wohnung werden erst erstellt. Besichtigungen nach Absprache mit uns und den Mietern sind möglich.
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage
