Doppelhaushälfte zum Kauf 880.159 € 5 Zimmer 134 m² 340 m² Grundstück Salmdorf Haar 85540

Doppelhaushälfte zum Kauf
880159 €
6.568 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 340 m² Grundstück

Wohnen mit Herz und Freiraum

Merkmale

340 m² Grundstück
Keller

Moderne Doppelhaushälfte mit Keller - Raum für Euer Leben

Willkommen in Eurem neuen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte, die durch Großzügigkeit, klare Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das massa haus FamilyStyle 26.03 S bietet Euch alles, was modernes Familienleben ausmacht: Privatsphäre, Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen.

Mit rund 135 m² Wohnfläche pro Haushälfte verteilen sich die Räume auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen - perfekt für Familienalltag und gemeinsame Abende.

Im Obergeschoss erwarten Euch mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ideal für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Die klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen sorgt für Struktur und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der Keller, der Euch zusätzliche Fläche für Hobby, Stauraum, Fitness oder einen separaten Arbeitsbereich bietet. So wächst das Haus flexibel mit Euren Bedürfnissen - heute und in Zukunft.

Diese Doppelhaushälfte verbindet Eigenständigkeit mit Nachbarschaft, modernes Design mit Alltagstauglichkeit und schafft ein Zuhause, das sich Eurem Leben anpasst.

Ankommen, aufatmen, zuhause sein.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

880159 €

6.568,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Im Preis enthalten:

+ Dein Energieeffizienzhaus mit GRUNDSTÜCK
+ inkl. Keller
+ inkl. Technik-Paket ECO
+ inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75 m
+ inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß
+ inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)
+ inkl. Aluminium Rollläden
+ inkl. Fußbodenheizung und Montage
+ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation und Montage
+ inkl. Elektropaket mit Montage
+ inkl. Fensterbänke (außen Aluminium)
+ inkl. Treppe mit Montage
+ inkl. Architektenleistung
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Standard Vermessungsleistungen
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Auswahl. So können Sie genau die Menge Eigenleistung einbringen, die zu Ihnen passt.

Geschätzte Gesamtkosten

959.990 €1

Kaufpreis

880.159 €

Kaufnebenkosten

79.831 €

Notarkosten (1,5%)

13.202 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

30.806 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.401 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salmdorf, Haar (85540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Mit massa haus als Baupartner, spart Ihr Euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell, effektiv und kostengünstig Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, in der die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern? Den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighausunternehmen?

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. So kommt Ihr schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile beim Bau mit massa haus:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges Bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Eurer Region
+ 33 Jahre Garantie auf die Holzständerbauweise

Und noch vieles mehr...

Wir erstellen gemeinsam Ihr Traum-Haus-Konzept!
Der Termin findet in Poing oder auf Wunsch bei Ihnen Zuhause statt.
Bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Tee, besprechen wir all Ihre Wünsche, um Ihnen anschließend ein individuelles Konzept, das perfekt auf Ihre Situation zugeschnitten ist, zu erstellen. Stichworte Nutzfläche: 134,00 m²

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massa haus - Kevin KornfeldMaklerbüro

Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing-Grub

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