Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² und einem offenen Raumdesign, das ein luftiges und einladendes Wohnambiente schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz - perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
4.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
365.384 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
30.384 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zirndorf, einer beliebten Stadt im Landkreis Fürth. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Familien gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso zahlreiche Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Bahnlinien bringen Sie schnell nach Nürnberg, Fürth und in die umliegenden Orte. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.26
