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120000 €120.000 €

1 Zimmer

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Heppens, Wilhelmshaven (26384)

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Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 5 Wohnungen. Insgesamt umfasst die 1986 gegründete Eigentümergemeinschaft 10 Wohnungen. Helle Räume und eine gute Aufteilung machen diese Wohnung sehr attraktiv. Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken mit passenden Schränken, WC und einem Fenster ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und es ist noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Eine große Fensterfläche bietet Ihnen der Wohnraum. Hier können Sie zur Zeit noch keinen Balkon nutzen, aber die Eigentümergemeinschaft hat sich schon Kostenvoranschläge dafür eingeholt. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer und Esszimmer genutzt werden. Alle Zimmertüren und Türrahmen sind in Buche. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, im Wohn- und Schlafzimmer sind die Rolläden elektrisch zu bedienen. Zusätzlich gehören zur Wohnung im Kellergeschoss noch Kellerräume als Sondereigentum. Hier befindet sich die zur Wohnung gehörende Therme für Heizung und Warmwasser und Sie haben viel Platz, um die Fahrräder und einige Sachen unterstellen zu können. Auch Ihre Waschmaschine kann in ihrem eigenen Keller untergebracht werden. Im Gemeinschaftseigentum können im Keller eine Waschküche und ein Fahrradkeller genutzt werden. Die Fahrräder können über einen Kellerniedergang auf der Hofseite in den Keller gebracht werden. Auf dem Dachboden wird eine Seite zum Wäschetrocknen genutzt. Zusätzlich befindet sich hier für jede Wohnung noch eine separate abschließbare Abstellmöglichkeit. Die Hausverwaltung wird von einem ortsansässigen Hausverwalter mit langjähriger Erfahrung geführt. Jede Wohnung hat in der Eigentumsversammlung eine Stimme. Das Hausgeld inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage beträgt für das Wirtschaftsjahr 2021 monatlich 154 Euro.

Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie Flächenangaben der jeweiligen Immobilien. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne unsere Anwesenheit. Gerne besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam die Immobilie Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien & Finanzkontor, Holger Brandt eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ansprechpartner: Holger Brandt Tel.: +49 174 4405256 | ImmobilienvonBrandt@gmx.de Heizungsart: Heizkoerper