Vorausschauend investieren: Barrierearme ETW im Zentrum!
Heute kaufen - demnächst barrierearm im Zentrum wohnen. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, die eigentlich schön wohnen, bis sich dies ändert aber gern Vermieter sein möchten. Wer sich frühzeitig eine passende Wohnung für die Zukunft sichern möchte, findet hier ein Zuhause mit perfekter Größe für 2 bis 3 Bewohner, einer modernen Raumaufteilung sowie Balkon und eigener Terrasse. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der aktuelle Mieter fühlt sich sehr wohl in der Wohnung und würde das Mietverhältnis auch gern fortsetzen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon - ein schöner Ort für Abendsonne. Die Balkonverglasung kann geöffnet oder auf Wunsch auch abmontiert werden. Mit Terrassenblick liegen Ihre ruhigen Schlafzimmer, auch ideal als Büro oder Gästezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse. Besonders praktisch sind die zwei hell gefliesten Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne.
Im Angebot enthalten ist außerdem die Doppelgarage mit elektrischem Tor, direkt unter Ihrer Wohnung. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und wir schauen gern gemeinsam bei einer Besichtigung!
Merkmale
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Waschraum
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang - Zwei Schlafzimmer, teilw. mit Zugang zur Terrasse - Zwei hell geflieste Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne - Eigener Kellerraum - Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen - Doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Aktuelle Kaltmiete 553,00€ - Nebenkostenvorauszahlung 200,00€
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
186000 €186.000 €
2.240,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.450 €1
Kaufpreis
186.000 €
Kaufnebenkosten
22.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnsberg (59821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet von Arnsberg mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Eine Busanbindung sorgt für Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Ortsteile. Die Nähe zu Waldflächen und Spazierwegen bietet gute Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Über die B229 und die A46 besteht zudem eine gute Anbindung an die Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
