Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Herne!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herne, einem individuell projektierten Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche in zwei Etagen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Paare oder Familien. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern und macht dieses Haus zu einem Ort des Wohlfühlens und der Entspannung. Das innovative Baukonzept ist nicht nur funktional, sondern auch äußerst nachhaltig. Durch den Einsatz einer Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Befeuerungsart, die sowohl effizient als auch kostensparend ist. Zudem entspricht Ihr neues Zuhause dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leisten können.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Materialien und gehobene Ausstattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
440229 €440.229 €
3.699,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.364 €1
Kaufpreis
440.229 €
Kaufnebenkosten
53.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.603 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.716 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.201 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baukau-Ost, Herne (44629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Das Grundstück von 560 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Herne, die eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 187.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen eine feste Fertigstellung und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n99a5b
Referenznummer: 3620-10-kw05-152291
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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