Sonnige 4,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im Ortskern von Mögglingen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2021 bietet auf 111,07 m² Wohnfläche modernes Wohnen in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen Balkon ergänzt. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Barrierefreiheit und Rollstuhlgerechtigkeit des Hauses werden durch einen Personenaufzug, breite Türen und schwellenlose Zugänge gewährleistet. Die Wohnung wird über eine zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 50 EUR monatlich zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
10,80 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Mögglingen (73563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mögglingen ist eine charmante Gemeinde im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen Schwäbischer Alb und Remstal. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Dank der Nähe zur B29 sind die umliegenden Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd in kurzer Zeit erreichbar. Mögglingen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, einer aktiven Gemeindekultur und einer familienfreundlichen Umgebung. Einwohner schätzen insbesondere die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie das bekannte sanierte Ortszentrum mit historischem Flair.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind fußläufig in etwa 500 Metern erreichbar. Für Familien bietet der Ort mehrere Spielplätze, davon der größte 350 Meter entfernt. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule liegen jeweils unter 1 Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung ist mit einer Arztpraxis in rund 400 Metern Entfernung ebenfalls gesichert. Naturfreunde genießen Spaziergänge am Remsradweg, der in ca. 600 Metern erreicht wird, oder erkunden die umliegenden Felder und Wälder. Auch die Anbindung ist überzeugend: Die nächste Bushaltestelle, die Anschluss an regionale Verkehrsnetze bietet, liegt ca. 200 Meter entfernt. Für Berufspendler ist die B29 in knapp 2 Autominuten erreichbar. Mögglingen kombiniert somit die Vorzüge naturnaher Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen