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138.000 €
3 Zimmer  â€˘  61 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
138000 €
2.262 €/m²
3 Zimmer  â€˘  61 m²  â€˘  EG

Ideal fĂĽr Kapitalanleger! Langfristig vermietet & sehr gepflegt.

Kurzbeschreibung Sämtliche Fenster sind abschließbar und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 264,00 € von denen 205,00 € umlagefähig sind.

Die Wohnung ist dauerhaft an einen netten Herrn (80 Jahre) für 550 € Kaltmiete mtl. vermietet. Dieser erhält ein grundbuchlich gesichertes Wohnrecht.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Objekt Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Gebäude mit nur vier Parteien im Hauseingang. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits in die Zukunft investiert: Die Fassade sowie die oberste Geschossdecke wurden gedämmt, das Gebäude gestrichen und die Haustüren erneuert. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Vom ca. 20 m² großen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume, von denen einer über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
138000 €
2.262,30 €/m²
Hausgeld
264 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
154.657 €1
Kaufpreis
138.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.070 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sennestadt, Bielefeld (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sennestadt, der grüne und familienfreundliche Stadtteil Bielefelds. Hier profitieren Sie von der guten Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Grünzug "Am Stadion" mit großem Kinderspielplatz sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Bushaltestelle "Travestraße" ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, wird mit der Linie 135 im 10- Minuten-Takt bedient und bietet den Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 in Senne. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen ergänzen diese Wohnlage.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, SĂĽd-West-Balkon/Terrasse

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Ăśber den Anbieter

Osningstr. 481, 33659 Bielefeld
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Partnerschaft
Filiale Bielefelder SĂĽdenDein Kontakt
Online-ID: 2n99r57
Referenznummer: LY095
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
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