Wohnung zum Kauf 124.900 € 3 Zimmer 49 m² 2. Geschoss Murrhardt 71540

Wohnung zum Kauf
124900 €
2.549 €/m²
3 Zimmer • 49 m² • 2. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Kellerraum

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit drei einladenden Zimmern. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 495 €. Ein möglicher Gasanschluss ist vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

Bezug: derzeit vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller

- Einbauküche
- Kellerraum
- derzeit vermietet, Mieteinnahmen: 495€/Monat
- ein möglicher Gasanschluss ist vorhanden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

124900 €

2.548,98 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Geschätzte Gesamtkosten

138.103 €1

Kaufpreis

124.900 €

Kaufnebenkosten

13.203 €

Notarkosten (1,5%)

1.874 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.245 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Stadtzentrum und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.
Eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, eine ausgeprägte Festkultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.

Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man zudem in kurzer Zeit nach Stuttgart, was die Lage ideal für Pendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartnerin Frau Angelika Wothke: 0177 2697905 Stichworte Nutzfläche: 435,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Albrecht Immobilien

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt

Frau Angelika WothkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EUP899HCKQ

Referenznummer: 45676545678