Diese attraktive 3-Raumwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 78 m² Wohnfläche. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine 2er-WG.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Die offene Verbindung sorgt für kurze Wege und ein kommunikatives Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon mit Westausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen in der Sonne einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank Fenster eine angenehme Belüftung. Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemeinschaftlicher Wohnbereich bei WG-Nutzung.
Das Wichtigste im Überblick: - 3 Zimmer auf ca. 78 m² - Auch ideal als 2er-WG geeignet - Helle, freundliche Räume - Küche vom Wohnzimmer zugänglich - Bad mit Wanne und Fenster - Balkon mit Westausrichtung - Ab sofort verfügbar
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: Sofort
3. Geschoss
Keller
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
7,41 €/m²
580 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1160 €1.160 €
Lage
Merseburger Straße 91, Lutherplatz, Halle (06110)
Die Merseburger Straße zählt zu den etablierten Hauptverkehrsachsen im Süden von Halle (Saale) und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standortes.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit der B91 sowie der umliegenden Gewerbe- und Industriestandorte gegeben - ideal für Berufspendler. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und kleine Parkanlagen Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit praktischer Infrastruktur und macht die Merseburger Straße 91 zu einem attraktiven Wohnstandort mit kurzen Wegen und hoher Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 78,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
