Ihr individuelles Traumhaus in Reichshof - Fertighaus nach Ihren Wünschen!
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause in Reichshof könnte genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,10 m² wird nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben. Auf einem weitläufigen Grundstück von 833,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, in denen Sie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC vorfinden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Das herausragende Baukonzept sieht zudem eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart vor, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten nachhaltig senkt. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Anforderungen an die Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Merkmale
833 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Zu den Highlights gehören: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Hochwertige Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Raumgefühl - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424963 €424.963 €
2.212,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.256 €1
Kaufpreis
424.963 €
Kaufnebenkosten
51.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.374 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.623 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windfus, Reichshof (51580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Reichshof, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.19.900 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n9ag5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155015
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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