**Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon & Gartenanteil**
Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht zum Einzug bereit.
Im Zuge der letzten Modernisierungsarbeiten wurden in den Wohnräumen Parkettböden im Landhausstil verlegt. Der Flur und das Bad sind mit stilvollen Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Von der Küche aus gelangen Sie dann auf einen praktischen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und Ende des 2. Quartal angebaut wird. Von diesen hat man dann einen eigenen Zugang zum Gartenabteil.
Stellplätze stehen vor dem Haus kostenlos zur Verfügung.
Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten
umfassend modernisiert 2026 // Tageslichtbad mit Dusche // Parkett im Landhausstil // moderne großformatige Fliesen in Bad und Küche // Deckenspots // Handtuchheizkörper // Balkon ab Ende Q2 2026 // Kellerabteil // Gartenabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
739 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
589 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Zuckelhausener Ring 5, Holzhausen, Leipzig (04288)
Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Zuckelhausen im Südosten von Leipzig. Die Lage ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer angenehmen, fast dörflichen Atmosphäre.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Leipziger Innenstadt sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhig, naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
