Grundstück zum Kauf 349.000 € 1.091 m² Grundstück frei ab sofort Ihrlerstein 93346

Grundstück zum Kauf
349000 €
320 €/m²
1.091 m² Grundstück • frei ab sofort

Großer, sonniger Bauplatz in Ihrlerstein mit vielen Optionen!

Das Grundstück ist derzeit mit einem nicht mehr bewohnbaren Einfamilienhaus bebaut. Nach Freilegung bietet Ihnen das Grundstück viele Optionen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, d.h. dass sich Ihr Bauvorhaben in die Umgebungsbebauung einfügen muss. Denkbar ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen sowohl als Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder evtl. auch ein Mehrfamilienhaus.
Die endgültige Planung ist durch Antrag auf Vorbescheid bei den zuständigen Behörden zu klären.

Machen Sie mit Ihrer individuellen Planung Ihre Träume wahr!

Grundstücksdetails:
- 1.091 m² Grundstücksfläche
- mit Altbestand (Einfamilienhaus) zum Abriss
- für Einfamilienhausbebauung, Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäuser geeignet
- bebaubar nach Umgebungsbebauung
- voll erschlossen
- kein Bauzwang
- ruhige, sonnige Wohngegend
- im südlichen Bereich von Ihrlerstein
- am Übergang zu Kelheim
- für Privatpersonen und Bauträger gleichermaßen interessant

Merkmale

frei ab sofort
1.091 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

319,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

361.459 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

12.459 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ihrlerstein (93346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im südlichen Teil von Ihrlerstein, ganz nah an Kelheim. Von hier aus ist es nur ein kurzer Weg ins Zentrum von Ihrlerstein oder zum Einkaufen, zur Schule, zum Arzt oder zu Freizeitaktivitäten nach Kelheim. Sie haben alle Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur und wohnen trotzdem mitten in einer ruhigen Wohngegend. Die Höhenlage gewährt Ihnen viel Sonne von morgens bis abends.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHMaklerbüro

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard LeichtlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9as5h

Referenznummer: 1/20/064-064/010497

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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