Wohnung zur Miete 990 € 4 Zimmer 110 m² Woffendorf Altenkunstadt 96264

Wohnung zur Miete
990 €
4 Zimmer • 110 m²

4 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage

Objektbeschreibung - Etagenwohnung zur Miete in Altenkunstadt (Woffendorf)

Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Altenkunstadt-Woffendorf und steht im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie großzügigen und gut durchdachten Wohnraum für Paare oder Familien.

Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der in einem L-förmigen Grundriss angeordnet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Wohngefühl.

Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die zeitlos, modern und einladend wirken und den sanierten Charakter der Immobilie unterstreichen.

Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit ca. 60 m², der Raum für Erholung im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, die komfortables Parken ermöglichen.

Merkmale

Bezug: ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.592,50 €

Kaltmiete

9 €/m²

990 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2970 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Woffendorf, Altenkunstadt (96264)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Woffendorf der Marktgemeinde Altenkunstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Woffendorf ist ein ruhig gelegener, ländlich geprägter Ortsteil mit gewachsener Wohnstruktur und angenehmem, nachbarschaftlichem Umfeld - ideal für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen abseits des Durchgangsverkehrs legen.

Die Marktgemeinde Altenkunstadt bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Diese Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ergänzend stehen in den nahegelegenen Städten Burgkunstadt, Lichtenfels und Weismain weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B289 und B173 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Lichtenfels, Kulmbach und Coburg. Der Bahnhof in Burgkunstadt ermöglicht zusätzlich eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Obermaintals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 50.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.25, Distanz zum Bus: 0.34