Moderner Büro-Campus mit flexiblen Arbeitswelten und individueller Ausstattung
Das vielseitige Büroensemble BioSquare bietet eine optimale Arbeitsumgebung und umfasst zwei separate Gebäude mit insgesamt ca. 20.000 m² Bruttogeschossfläche. Die durchdachte Anordnung der Gebäude schafft einen ruhigen, abgeschlossenen Campus. Bauteil A ist bereits vollständig vermietet. Es dient als neuer Hauptsitz des renommierten Biotechnologieunternehmens c-LEcta. Bauteil B verfügt über sieben Obergeschosse und zeichnet sich durch eine klassisch-moderne Architektursprache aus, die durch Klarheit besticht. Das Gebäude bietet vier Meter hohe Geschosshöhen und moderne Kommunikationsraster, die maximale Flexibilität ermöglichen. Mit 77 Tiefgaragenstellplätzen ist ausreichender Parkraum vorhanden. Die Fertigstellung des Ensembles ist für 2025 geplant. Eine individuelle Büro-Konfiguration nach Mieterwunsch ist möglich. Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Personenaufzug
Teeküche
79 Stellplätze: 79 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
- Dachterrasse - Büro und Life Science möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025-IV
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
79 Stellplätze
Lage
Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Areal der Alten Messe Leipzig bietet vielfältigen Gewerben große Entfaltungsmöglichkeiten und wird von repräsentativen Autohäusern gut frequentiert. In unmittelbarer Nähe zur Deutschen Nationalbibliothek befinden sich bedeutende wissenschaftliche Einrichtungen wie das Max-Planck-Institut, die BIO CITY und das Fraunhofer Institut. Diese sind Teil eines wachsenden Clusters für Wissenschaft und Life-Science und fördern einen regen Austausch zwischen Forschern und Unternehmern. Die Alte Messe ist trotz ihrer zentralen Lage hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Direkt an gut ausgebaute Ausfallstraßen angebunden, erreicht man schnell die Autobahnen A9, A14 und A38. Verkehrsverbindungen wie die Prager Straße im Osten sowie die Richard-Lehmann-Straße und die Zwickauer Straße sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Das Gelände ist ebenfalls gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert, mit zwei S-Bahn-Linien, fünf Bus- und sechs Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen gewährleisten.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 6.589,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
