Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

699000 €699.000 €

7.943 €/m²

3 Zimmer  •  88 m²  •  EG

---

Trudering-Riem, München (81825)

---

Kontaktieren

---

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Helle Räume, bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen - alle Fenster mit Rollläden
- Frisch renovierter Parkettfußboden in allen Wohnräumen und Flur
- Alle Räume wurden von einem Fachbetrieb frisch gestrichen
- Moderne Fliesen in Küche, Bad und Gäste WC (halbhoch gefliest)
- Einbauküche mit CERAN-Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank und neuem Geschirrspüler (eingebaut 2024)
- Helles Badezimmer mit Glas-Duschkabine (eingebaut 2018), Badewanne, Handtuchheizkörper und großem Fenster
- Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Video-Gegensprechanlage an der Wohnungstüre mit Türöffner für Haustüre
- Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner mit eigenem Wasseranschluss und Steckdosen im Waschraum im Keller
- Geräumiges Kellerabteil (5,25 m²) mit eigener Steckdose
- Abschließbarer Außen-Abstellraum (Fläche ca. 3 m²) mit Regalen - gegenüber Hauseingang (ideal für Grill, Gartengeräte, Rasenmäher etc.)
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektroauto und separater Steckdose
- Direkter Zugang zur Tiefgarage über das Treppenhaus
- Überdachte Fahrrad-Abstellmöglichkeit gegenüber Hauseingang
- Privater Kinderspielplatz im straßenfernen Teil des großen Grundstücks der Anlage

- Die Terrasse ist mit elektrischer Markise und Infrarot-Strahlern ausgestattet
- Eingewachsener Garten mit sonniger Süd-West-Lage - mit Rosen-Sträuchern, Wein-Rebe, Apfelbaum, Josta-Beere, Prunus, Sommerflieder, Latschenkiefer u.a.

- Baujahr 2007 - Erstbezug im Dezember 2007, alleinige Nutzung durch Familienmitglieder bis Ende 2025