Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

1.425 €/m²

10 Zimmer  •  251,9 m²  •  870 m² Grundstück

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Papenburg (26871)

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Dieses Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer!
Das vordere Haus BJ 1968 wurde im Jahr 1990 durch das hintere Wohnhaus ergänzt.

Aufteilung vorderes Wohnhaus:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, drei Zimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und der Seiteneingang / HWR.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Aufteilung hinteres Wohnhaus:
Im Erdgeschoss finden sich die Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche mit moderner Einbauküche und direkt angrenzendem Esszimmer, ein HWR und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich ein kleiner Vorflur, Heizungsraum und ein weiteres Schlafzimmer.

Im Außenbereich gibt es ein Carport, ein Block-/Gartenhaus, die überdachte Terrasse, einen gepflegten Garten, einen eingelassenen Pool und viel Raum für individuelle Gestaltung.

Energieeffizienz vorderes Wohnhaus:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch: 322,8 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 21.01.2026
Gültig bis: 20.01.2036
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1968

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online Besichtigung!

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019