Osterspecial: 2 - Monate Mietfrei - Vielseitige Gewerbeeinheit mit 84 m² in Wittgensdorf
Im Herzen von Wittgensdorf bei Chemnitz erwartet Sie diese attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigem Potenzial.
Auf 84 m² bieten drei gut geschnittene Räume ideale Voraussetzungen für Praxis, Büro oder Einzelhandel. Die großzügige Fensterfront schafft nicht nur eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern setzt Ihr Unternehmen wirkungsvoll in Szene.
Gründe hierfür sind unter anderem
- Flexible Raumgestaltung - Einbau einer Küche nach Absprache möglich - Zustand gepflegt und sauber - Freie Parkplätze direkt gegenüber vom Objekt - Netzwerkdosen im Arbeitsbereich - 2 Ebenerdige Zugänge - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Die Kombination aus ruhiger Arbeitsumgebung und guter Infrastruktur macht diese Einheit zu einem idealen Standort für Ihren Geschäftserfolg.
Ideal für Unternehmen, die eine langfristige und planbare Lösung zu fairen Konditionen suchen.
Starten Sie hier durch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Außen-Stellplatz
- Eine Gewerbeeinheit mit 3 Zimmern und WC - Zustand: sehr ordentlich - Böden: Fliesenboden, hochwertiger PVC Belag - Fenster: Kunststofffenster - Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss, Netwerkdosen - weiträumiges Büro - Küche mit Fenster (EBK nach Absprache) - WC mit Fenster - Barrierefreie Zugänge - separater Zugang ins Büro - exponierte Lage - motivierte Hausverwaltung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
670 €
Nettomiete
420 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
840 €840 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Wittgensdorf, Chemnitz OT Wittgensdorf (09228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittgensdorf ist ein ländlich gelegener Ortsteil von Chemnitz. Dennoch überzeugt die Nähe zur Stadt. Eine Grundschule, eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es im Ort. Wittgensdorf ist durch die B95 und B107 verkehrsgünstig zu erreichen. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4. Die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 ist vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt. Wittgensdorf ist ebenfalls gut an das Busliniennetz der CVAG angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
. 2 Monate mietfrei zu Beginn, lediglich Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen . Mindestmietdauer: 3 Jahre
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0178 - 491 62 44 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.46, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66, Distanz vom Zentrum: 7.00
