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Lietz & Co. Immobilien

Herr Marc Schneider

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Direkt im Villenviertel: 3-Zimmer-Luxus-Eigentumswohnung mit eigenem Garten - vermietet

€ 669.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21029 Hamburg 
(Bergedorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 669.000 Hausgeld € 624 Preis/m² € 5.718 1 Stellplatz € 26.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Willkommen im Villenviertel von Hamburg-Bergedorf. Hier bietet sich eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Nähe zur S-Bahn gewährleistet, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2008
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2019 bis 10.04.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit schöner Sonnen-Terrasse und dem alleinigem Nutzungsrecht am großzügigen Garten in einem zentral und ruhig gelegenen 4-Familienhauses im Bergedorfer Villenviertel - mondäne Ausstattung mit Fahrstuhl, Kamin, Fußbodenheizung, Marken-Einbauküche, elektrischen Rollläden...

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Ausstattung

•sehr gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl in kleiner und ruhiger 30er-Zone
•Top-Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Bergedorfer Centrum
•solide Vermietungssituation mit guter Mieterin und hohen Mieterträgen
•elektrische Rollläden vor allen Fenstern
•Kamin
•elegante Einbauschränke
•Fußbodenheizung
•sonnige...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Herr Marc Schneider zeigt Ihnen gerne die angebotene Wohnung vor Ort: Tel. 0160 - 97 25 14 17

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lietz & Co. Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Poststraße 33-35, 20354 Hamburg

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Herr Marc Schneider

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9ca53

Referenznummer: MS-0226

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