Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Schulzendorf
Dieses kleine, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Schulzendorf. Es wurde ca. 1913 auf einem ca. 1.638 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Sie betreten das Haus über die Veranda und den Flur im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich der Wohnbereich, der aus zwei miteinander verbundenen Zimmern besteht, das Duschbad sowie die Küche mit Zugang zum Esszimmer und einer Speisekammer. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und eine Kammer. Viel Stauraum hat der nicht ausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter im Flur des Dachgeschosses zugänglich ist. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Drei weitere Räume bieten viel Platz als Lagerraum und Waschküche. Die Garage ist ebenfalls im Kellergeschoss und über den Keller direkt zugänglich. Ca. Anfang der 90er Jahre wurden die Fenster erneuert, das Dach neu gedeckt, die Fassade gestrichen und die Bäder erneuert. Vor dem Einzug sollten Schönheitsrenovierungen und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Beheizt wird das Haus mit einer elektrischen Zentralheizung, die ca. im Jahr 2024 eingebaut wurde.
Merkmale
1.638 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.469,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulzendorf (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schulzendorf liegt an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald. Ruhe und Erholung in naturnaher, idyllischer Lage zwischen Wäldern, Feldern und viel Wasser prägen diese Lage. Die Nähe zur Autobahn, dem Flughafen BER und der TESLA Gigafactory, machen den Ort zu einem der begehrtesten Wohnorte Brandenburgs. Durch die gute Anbindung gelangt man innerhalb kurzer Zeit über die A113 in das Berliner Stadtzentrum. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und medizinische Versorgung sind im Ort ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort Waltersdorf mit Fachmärkten, Einrichtungshäusern usw. sowie das A10 Center in Wildau mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und einem Baumarkt. Vom S-Bahnhof Eichwalde (S 8 und S 46, ca. 2,8 km entfernt) erreicht man in ca. 45 Minuten den Berliner Alexanderplatz. Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca. 15 Autominuten, die TESLA Gigafactory erreicht man in ca. 25 Autominuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
