Bürofläche mit Charakter - Ihr neues Büro zum Entfalten.
Diese drei ansprechenden Büroräume in Düsseldorf bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Vertrieb, Beratung oder kreative Tätigkeiten. Die Einheit umfasst ein großzügiges Hauptbüro sowie zwei weitere, etwas kleinere Räume, die sich flexibel als Besprechungsräume, Büros oder Lagerflächen gestalten lassen.
Ein langer Flur führt zu den einzelnen Räumen und sorgt für eine klare Aufteilung sowie angenehme Privatsphäre. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, praktisch für lange Arbeitstage.
Alle Räume sind zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer für angenehme Kühle sorgt und an kälteren Tagen auch als Heizung genutzt werden kann.
Derzeit gibt es keine Küche, jedoch besteht die Möglichkeit, in einem der Räume unkompliziert eine kleine Teeküche einzurichten.
Praktisch ist auch, dass zwei Parkstellplätze direkt am Gebäude vorhanden sind, ideal für Sie und Ihre Besucher.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Die drei Büroräume sind mit einem hochwertigen PVC - Boden ausgestattet und verfügen über Deckenbeleuchtung sowie eine angenehme Raumhöhe.
In einem der Zimmer sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche ist mit dunklen, hochwertigen Fliesen versehen und vermittelt einen modernen, gepflegten Eindruck.
Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann.
Darüber hinaus steht ein Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Hassels, Düsseldorf (40599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroräume befinden sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage im Düsseldorf - Hassels.
Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbebauten, was für eine ruhige Arbeitsatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bäckerei, ideal für den Arbeitsalltag.
Die Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, und über die A46 und A59 ist der Standort in wenigen Minuten an das überregionale Straßennetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 101kWh, Strom, Baujahr 1996 Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch Strom: 43 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert
