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340.000 €
4 Zimmer  â€˘  103 m²  â€˘  739 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
340000 €
3.301 €/m²
4 Zimmer  â€˘  103 m²  â€˘  739 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Modernes Wohnen auf einer Ebene

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 739 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
3.300,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
363.800 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Naurath (Eifel) (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naurath (Eifel) liegt idyllisch im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und bietet naturnahes Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der typischen Mittelgebirgslandschaft der Eifel genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Großstadttrubel. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die Stadt Trier ist in ca. 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Wittlich sowie die Autobahn A1/A602 sind gut angebunden, wodurch Pendler flexibel bleiben.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Ăśber den Anbieter

WeidenstraĂźe 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 2n9dg5q
Massivhaus Kell GmbH
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