Penthouse zum Kauf

1196000 €1.196.000 €

4.727 €/m²

5 Zimmer  •  253 m²

---

Mörlenbach (69509)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse, das modernes Design, großzügige Raumgestaltung und luxuriösen Lifestyle auf höchstem Niveau vereint. Mit ca. 253 m² Wohnfläche bietet diese neuwertige Wohnung, fertiggestellt 2023, ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und verfügt über fünf Zimmer, darunter vier elegante Schlafzimmer - perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, maßgefertigten Küche. Große Fensterfronten lassen Tageslicht in jeden Raum und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 160 m² - Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke, sonnige Stunden oder romantische Abende. Der bereits vorhandene Stromanschluss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, eine Sauna oder weitere exklusive Outdoor-Features zu realisieren. Ein Whirlpool ist bereits eingebaut und bietet im Sommer einen atemberaubenden Blick in den Sternenhimmel.

Bequemer Zugang ist durch den Aufzug mit direkter Penthousesteuerung garantiert. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei zusätzliche Freiplätze runden das Angebot ab. Die integrierte Photovoltaikanlage sorgt für effiziente Energieversorgung und unterstreicht den modernen Anspruch dieser Immobilie.

Für unvergleichliche Atmosphäre sorgen die stimmungsvolle Ambientebeleuchtung und das High-End-Soundsystem, das Ihre Lieblingsmusik in Spitzenqualität erklingen lässt. Weinliebhaber werden den integrierten Weinkühlschrank zu schätzen wissen.

Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Statement für exklusives Wohnen. Erleben Sie den Luxus von großzügigen Räumen, außergewöhnlichem Komfort und einer traumhaften Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel begeistern.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 160,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen