Bungalow mit großzügiger Ausbaureserve im Dachgeschoss in Moorreg nähe Hamburg
Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf weitläufigem Grundstück
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4 gut geschnittenen Zimmern ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept für Paare oder Familien. Die durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
In den 2000er-Jahren wurden die Fenster sowie die Außentüren erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt.
Ein besonderes Highlight ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die notwendigen Leitungen sind bereits bis ins Dachgeschoss vorbereitet, sodass einer späteren Erweiterung der Wohnfläche - beispielsweise für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Studio - nichts im Wege steht. Dies eröffnet langfristige Flexibilität und attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 749 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die überdachte Außenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist wetterunabhängig nutzbar - ideal für gesellige Abende oder ruhige Rückzugsmomente.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sowohl einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint solide Ausstattung, Ausbaupotenzial und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Neugierig? Anruf genügt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achtermoor 10, Moorrege (25436)
Wohnen in Moorrege - naturnah, ruhig und gut angebunden
Moorrege ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Pinneberg und besticht durch ihre ruhige, grüne Lage in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien, Paaren und Berufspendlern.
Umgeben von Feldern, Deichen und weitläufigen Naturflächen bietet Moorrege einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur lassen sich direkt vor der Haustür genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind im Ort selbst oder in den nahegelegenen Nachbargemeinden vorhanden.
Die verkehrsgünstige Lage macht Moorrege besonders attraktiv: .Wedel ist in ca. 10 Fahrminuten bzw. rund 8 km erreichbar .Pinneberg liegt ca. 12 km entfernt .Hamburg (z. B. Altona/City) erreicht man in etwa 30-35 km
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg.
Moorrege vereint somit entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ein Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gerwähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
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Information: Wir prüfen die Angaben dieses Immobilienangebotes mit größter Sorgfalt und halten die Informationen stets auf dem neuesten Stand. Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben ohne Gewähr veröffentlicht werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173 - 920 65 66 täglich - auch an den Wochenenden - von 10 bis 19 Uhr gerne zur Verfügung. Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
