GLÜCKLICH WOHLFÜHLEN
Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen? In dem Sie ankommen, entspannen und gemeinsam Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen können?
Dann ist Biberach genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der Lebenslust und Lebensfreude anstecken und entscheiden Sie sich für Ihre neue Heimat in der wunderschönen Region Oberschwaben.
WOHNEN IN DER BUNTEN KULTURSTADT
Durch die vorteilhafte Lage im Herzen Oberschwabens erreicht man binnen kürzester Zeit umliegende Städte wie Laupheim, Ulm oder Memmingen. Auch die Anbindung an Autobahnen, wie in Richtung Stuttgart, sind hervorragend. Und die Nähe zum Allgäu-Airport in Memmingen sowie zum Bodensee-Airport in Friedrichshafen ist mehr als komfortabel.
Biberach verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Freizeit und Kultur. Ob ein Besuch im Museum, ein Einkaufsbummel mit kulinarischem Verweilen in der vielseitigen Gastronomie oder ein entspannter Tag im Jordanbad – für alle Altersklassen gibt es endlose Möglichkeiten. Auch das hervorragende Bildungsangebot und die sehr gute Infrastruktur machen die Stadt Biberach zu einer absoluten Wohlfühl-Heimat.
Merkmale
frei ab 15.01.2027
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
HIGHLIGHTS
+ Zentrale Lage, die begeistert - Wohnen in einem stadt- und naturnahen Umfeld
+ Energieeffizientes, nachhaltiges Heizsystem inkl. einer Photovoltaik-Anlage
+ Energiestandard KfW 40, welcher durch den Staat gefördert wird
+ Pfiffige-innovative Wohnungsgrundrisse
+ Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung
+ Aufzüge von der Parkgarage in alle Etagen
+ Überzeugende Ausstattung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Wohlfühl-Balkone und -Terrassen mit hohem Erholungswert
+ Solide Bauweise in langjähriger Löffler-Qualität durch unser Bauunternehmen und regionale Handwerksbetriebe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
583300 €583.300 €
5.485,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
26900 €26.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
624.132 €1
Kaufpreis
583.300 €
Kaufnebenkosten
40.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.917 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach, Biberach an der Riß (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihrer neuen Adresse, Memelstraße 4 in Biberach a.d. Riß, bietet viele positive Aspekte. Die Architektur wurde in einem Wettbewerb prämiert. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, präsentiert sich das geplante Gebäude stilsicher, modern und lebendig. Ganz bequem erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, über Poststellen und Banken, bis hin zu schulischen Einrichtungen. Über Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, erreichen Sie auf direktem Weg und in kürzester Zeit den Bus-/Bahnhof, das Stadtzentrum mit der historischen Altstadt oder mit der Bahn auch den Allgäu-Airport in Memmingen. Durch die praktische Verkehrsanbindung gelangen Sie ebenso in viele weitere Richtungen. Reizvolle und aussichtsreiche Rad- und Wanderwege in der farbenfrohen Natur laden zum Entdecken der Umgebung in und um Biberach ein.
