Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

80000 €80.000 €

702 €/m²

6 Zimmer  •  114 m²  •  885 m² Grundstück

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Sargstedter Siedlung, Halberstadt (38820)

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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage am Stadtrand von Halberstadt. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 885 m² und bietet neben dem Wohnhaus zusätzliche Nebengebäude sowie einen weitläufigen Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine insgesamt solide und massive Grundsubstanz und bietet damit eine geeignete Basis für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 114 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen: Kellergeschoss Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Bad Obergeschoss mit zwei Gästezimmern und einem Schlafzimmer Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen, die sich ebenfalls als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen (zusammen ca. 20qm Nutzfläche, unbeheizt, nicht zu Wohnfläche zählend) Sämtliche Gewerke wie Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden, Wände und Oberflächen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Das Objekt ist daher vollständig sanierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer oder Interessenten, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und erweitern die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung des Grundstücks. Dieses Haus bietet eine gute Grundlage, um durch eine Sanierung ein individuelles Zuhause oder ein interessantes Investitionsobjekt zu schaffen.