Die 122qm große, komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung, wartet auf solvente, tolle Mieter. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und Spielplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges innenliegendes Wannenbad mit 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper. Die großzügige Küche (unmöbliert) bietet ebenso wie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zum Balkon. Ein modernes Lichtkonzept mit LED-Einbauleuchten in Küche und Wohnzimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt in jedem Zimmer über einen Internetanschluss, Glasfaser kann in Kürze bei Bedarf in Eigenregie angemeldet werden. Zusätzlich steht noch ein weiteres Zimmer direkt neben der Wohnungstür zur Verfügung, welches gegen einen kleinen Aufpreis dazu gemietet werden kann. Weiteren Komfort bieten die Parkmöglichkeiten in der direkt gegenüberliegenden Parkgarage: Hier kann sowohl eine abgeschlossene Parkbox sowie ein Stellplatz zu attraktiven Konditionen angemietet werden. Der Karoli-Badepark ist ebenso schnell erreichbar.
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Balkon
* Balkon * Internetanschluss in jedem Zimmer * Schallschutzfenster * langjähriges und ruhiges Mieterumfeld * LED Einbauleuchten in Küche und Wohnzimmer * komplett saniert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
6,39 €/m²
780 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Waldkirchen, Waldkirchen / Hauzenberg (94065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldkirchen punktet vor allem durch seine strategisch günstige Lage im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien, sowie die Kombination aus Naturidylle und urbaner Infrastruktur. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert direkt am Fuße des Karoli bietet Natur pur. Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Schularten incl. Berufsschule, Fachärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort und fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
wir danken für Ihre aussagekräftige Anfrage incl. Angabe der vollständigen Anschrift.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
